【外観】46階・制震タワーレジデンス！新福島駅から徒歩4分！
【間取り】新築未入居住居！6階・眺望の抜けた北西向き住戸！
【リビングダイニング】約13.3帖！白を基調とした明るく綺麗なリビングダイニングです◎
【リビングダイニング】約13.3帖！白を基調とした明るく綺麗なリビングダイニングです◎
【風呂】 おしゃれなユニットバスはお掃除も楽々です。【リビングダイニング】たくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です◎
【キッチン】使いやすいI型キッチン☆ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
【洋室？】約6.0帖の洋室！WICもありお部屋を広くお使いいただけます◎
【洋室？】約4.5帖の洋室！寝室や書斎にもおすすめのお部屋です！
【独立洗面台】三面鏡裏収納や、下部にも収納スペースありで洗面台を綺麗に保てます☆
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
【トイレ】温水洗浄便座で365日快適にお過ごしいただけます☆
【物件からの眺望】6階ですが周辺に高層建築物がないため、抜けた眺望が満喫可能☆
【スカイラウンジ】上質な雰囲気あふれる38階ラウンジ。優雅な迎賓空間を。
【スカイラウンジ】上質な雰囲気あふれる38階ラウンジ。優雅な迎賓空間を。
【プレミアムサロン】38階のスカイラウンジから吹き抜けで通ずるオーナー様専用の39階高級ラウンジ！
【コワーキングルーム】2階には、ビジネスや学習にうってつけの共有部！
【エントランスホール】高級家具とシャンデリアで彩る、エントランスホール！
【エントランスホール】吹き抜けから差し込む暖かな光が包み込む、エントランスホール！
【エントランスホール】高級家具とシャンデリアで彩る、エントランスホール！
【エレベーターホール】日々の生活を彩る、高級感漂うエレベーターホール！
【共有部エスカレーター】2階から上がるエスカレーターも、鮮やかな装飾をまとい、オーナー様を迎えます。
【リバーサイドラウンジ】中之島のリバーサイドを望む開放感溢れるラウンジ！
【リバーサイドラウンジ】中之島のリバーサイドを望む開放感溢れるラウンジ！
【スカイラウンジ】上質な雰囲気あふれる38階ラウンジ。優雅な迎賓空間を。
【プレミアムサロン】38階のスカイラウンジから吹き抜けで通ずるオーナー様専用の39階高級ラウンジ！
【フィットネススタジオ】3階には、日々の疲れを癒すフィットネスジム完備！
【コワーキングルーム】2階には、ビジネスや学習にうってつけの共有部！
【リバーサイドテラス】2階には、川沿いの中之島の景色を一望可能なテラス！
【車寄せ】エントランス横には、荷下ろしに便利な車寄せ併設！
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中古マンション
シエリアタワー中之島 6F
大阪府大阪市福島区福島二丁目
8,480万円
支払い目安：
25.1
万円/月JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
56.5㎡ / 2LDK
2025年築 / 6階 / RC造
0037-634-58635
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
74534-3746
お問い合わせ先：TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
ポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆新築未入居住居！6階・眺望の抜けた北西向き住戸！ ◆圧倒的な割安住戸！値上がり期待◎ ◆リバーサイドラウンジやプレミアムサロンなど共有部多数！
間取り
| 間取り | 2LDK ダイニングキッチン 13.3帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖
【収納】 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・シューズボックス ・物入 ・リネン庫 |
| 専有面積 | 56.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.02㎡ |
| 備考 | 【間取り】新築未入居住居！6階・眺望の抜けた北西向き住戸！ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 外断熱、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(265m) |
| その他施設 | 病院(91m)、銀行(419m)、三菱UFJ銀行 福島駅前ATM(404m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シエリアタワー中之島 6F |
| 価格 | 8,480万円 |
| 管理費等 | 16,900円 |
| 修繕積立金 | 6,800円 |
| 間取り | 2LDK（ダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 【収納】 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・シューズボックス ・物入 ・リネン庫） |
| 専有面積 | 56.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.02㎡ |
| 駐車場 | 詳細は弊社までお問い合わせください。 |
| 築年月 | 2025年12月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島二丁目1-23 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分 JR東西線 新福島駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 46階建 |
| 総戸数 | 364戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 定期賃借権 |
| 借地期間 | 2098年2月まで |
| 借地料 | 10,835円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株) |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二人入居可、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：大林組 ◇中之島エリアが生活圏！ ◇2026年4月引渡し！ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約13.3帖のLDK☆ 〇キッチン 食器洗浄乾燥機完備！ 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載☆ ☆共用施設――― 〇リバーサイドラウンジ/テラス 〇コワーキングルーム 〇ゲストルーム×2 〇フィットネススタジオ 〇ルーフガーデン 〇パーティサロン 〇スカイラウンジ 〇プレミアムサロン |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月27日 終了日：2026年06月28日 実施時間：13:00 ～ 17:00 |
| 建築確認番号 | 第R04建築確認GBRC00019号 |
| HOME'S 物件番号 | 1379100002193 |
| 自社管理番号 | 44711 |
| 情報登録日 | 2026年05月18日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-905-323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第010312号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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